Für den Kreditnehmer wirkt sich ein gewisses Eigenkapital immer positiv aus. Je höher der Anteil an Eigenkapital ist, desto niedriger fallen für den Kreditnehmer die finanziellen Risiken aus. Des Weiteren ist eine geringere monatliche Tilgungsrate erforderlich. Grundsätzlich sollte die Höhe des Eigenkapitals etwa 20 – 30 Prozent betragen. Zu dem Eigenkapital zählen alle kurz- bis mittelfristig verfügbaren Geldmittel und Anlagen. Dazu gehören unter anderem Aktien, Sparguthaben, Festgelder oder Fonds. Hat der Kreditnehmer bereits Verbindlichkeiten, so müssen diese bei der Berechnung des Eigenkapitals von den bestehenden Vermögenswerten abgezogen werden.